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Terreno en Venta Km. 14.5 Carretera a El Salvador San Jorge Muxbal

Muxbal, Guatemala
Venta
$340,800
Q2,641,200

Descripción

– Interior Cipreses

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en Carretera a El Salvador.

Terreno ubicado en San Jorge Muxbal, interior Cipreses, entorno residencial privado y de alto crecimiento.

📍 Ubicación estratégica

Km. 14.5 Carretera a El Salvador Sector San Jorge Muxbal Interior Cipreses Zona residencial consolidada Fácil acceso desde CAES Ideal para desarrollo residencial premium o inversión a corto plazo.

📐 Área del terreno 2,840 varas² Excelente dimensión para proyecto habitacional.

🏗️ Valor agregado Licencia de construcción aprobada Permiso para desarrollar 3 casas de 460 m² cada una Esto reduce tiempos de gestión y permite iniciar construcción de inmediato, aumentando el atractivo para desarrolladores e inversionistas.

💰 Precio de venta: USD $120.00 por vara²

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$172 por m² de terreno, 7% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$160 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

seguridad 24/7

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
1,984.41 m²
Zona
Santa Catarina Pinula
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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