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Terreno en venta - la Joya zona 10 ideal para desarrollar - Ref-5829

Zona 10, Ciudad de Guatemala
Venta
$17,945,000
Q137,458,700
14,778
m²

Descripción

Terreno en venta en La Joya, Zona 10 | Ref. 5829

Excelente oportunidad de inversión en La Joya, Zona 10, con una ubicación estratégica y acceso inmediato a Boulevard Los Próceres, 20 Calle y Carretera a El Salvador.

El terreno cuenta con 21,111 varas², topografía completamente plana y aproximadamente 130 metros de frente por 170 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil para proyectos de gran escala.

La propiedad cuenta con clasificación POT G3, lo que permite considerar diferentes alternativas de desarrollo, como complejos de bodegas, oficinas, proyectos empresariales, condominios o desarrollos de uso mixto, sujeto a las autorizaciones y normativa correspondiente.

Ubicado en un sector de alta plusvalía, rodeado de prestigiosos desarrollos residenciales y con excelente conectividad, representa una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de grandes dimensiones en Zona 10.

Área: 21,111 varas² Frente: 130 metros Fondo: 170 metros Topografía: Plana, 100% aprovechable Clasificación: POT G3 Precio: US$850 por vara² Precio de venta: US$17,944,350.00

Una propiedad excepcional por su ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$850 por m² de terreno, 2% más que la mediana de 16 propiedades parecidas (US$835 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
21,111 m²
Zona
Zona 10
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 10

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