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VENTA Apartamento Zona 16 Edificio Nogales de Cayalá

16, Ciudad de Guatemala
Venta
$680,000
Q5,208,800
3
Habs
2
Baños
2
Parking
155
m²

Descripción

Construcción: 155 mts2 de Apto. + balcón + 2 parqueos individuales.

Apartamento en nivel bajo

Sala-comedor con acceso a balcón, cocina con isla y gabinetes. Baño de visitas.

Sala familiar, habitación principal con W/C y baño, 2 habitaciones secundarias con closet comparten baño.

Área de lavandería y habitación de servicio

Acabados: Piso cerámico con acabados imitación madera, zócalo y puertas de madera, closets de MDF, ventanería con marco de PVC premium con acabado de madera, cocina con top de cuarzo y MDF. baños con espejo, azulejo de suelo a techo, puerta de acceso con cerrojo inteligente, comunicador con puerta de entrega a la torre para autorizar el ingreso.

Extras del Apto: El Apartamento se entrega limpio, pintado y con calentador eléctrico de paso.

Amenidades: Área de churrasqueras, salón de eventos, área de juegos infantiles, salones de coworking, cine privado para eventos, gimnasio, salidas peatonales con acceso al área comercial (en construcción). 30 parqueos de visitas.

Mantenimiento: Q. 2,800.00 Incluye agua, extracción de basura, seguridad y áreas sociales.

Precio: US$ 680,000.00 Negociables + Impuestos.

Impuestos del 3%

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$4,387 por m² construido, 98% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$2,211 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

ascensor
clósets
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
apartamento
Tipo de Listado
Venta
Zona
Zona 1
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 1

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