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VENTA Casa Luxury Altos Monte Bello CAES km 9.5

Carretera a El Salvador Km 5 al 15, Ciudad de Guatemala
Venta
$1,700,000
Q13,022,000
5
Habs
5
Baños
7
Parking
2,200
m²

Descripción

CityMax Diamond Tiene Casa Luxury en Venta dentro de Condominio con acabados de lujo en km.9.5 CAES Altos de Montebello Santa Catarina PinulaDescubra una residencia única de tres niveles, con diseño arquitectónico elegante, vistas inigualables a la ciudad y a los volcanes, y acabados de primer nivel en cada detalle. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida lujosa, privada y funcional para toda la familia.

Distribución de la Residencia

Sótano – Espacios de Entretenimiento y Confort

Suite de visitas con baño completo y entrada independiente.

Teatro en casa con bar y cocineta.

Gimnasio y baño auxiliar con vestidor.

Cava de vinos con techo abovedado en ladrillo y piedra.

Terraza privada de 42 m² con vistas espectaculares.

Garaje techado independiente.

Área de servicio completa: dormitorio para personal de servicio, cuarto para guardián, bodegas, patio, acceso independiente.

Primer Nivel – Estilo y Funcionalidad

Área de ingreso con jardines y garage techado.

Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados) y hasta 10 bien distribuidos.

Estudio y baño de visitas.

Sala con bar y vista panorámica.

Comedor conectado a terraza exterior.

Terraza de 42 m² con vistas a la ciudad y volcanes.

Moderna cocina con pantry, despensa y acceso desde garaje.

Área de lavandería.

Segundo Nivel – Privacidad y Vista Inigualable

Sala familiar iluminada con tragaluces, ideal para cine en casa.

Dormitorio principal de 32 m² con terraza techada de 42 m², amplio walk-in closet de 18 m² y lujoso baño principal con jacuzzi, ducha en mármol y vista panorámica.

3 dormitorios secundarios con walk-in closets y baños completos; uno con acceso a la terraza principal.

Closet de blancos, ducto para ropa sucia y gran ventanal de 6 m de altura en gradas.

Amenidades Adicionales

Piscina sin fin con bar sumergido y vista espectacular.

Jacuzzi climatizado y baño de vapor con porcelana de lujo.

Bar techado junto a la piscina con área equipada para cocina exterior.

Jardines, terrazas y deck para relajación y eventos.

Área de ingreso vehicular con capacidad para 8 autos adicionales.

Tres portones artesanales en hierro forjado de diseño antigüeño.

Calefacción solar para toda la residencia.

Sistema moderno de intercomunicación entre niveles y portón de ingreso.

Esta propiedad está diseñada para quienes buscan privacidad, elegancia, tecnología moderna y una ubicación privilegiada con excelente acceso a la ciudad.

Ideal para familia grande, embajadas o ejecutivos de alto nivel.Altura de techo 280mts2, cerrajería Americana, Gradas y Baños diseño con granito, lavamanos con cobre, puertas de balcones estilo Pocket, salida del sol al Este, Baño turco (Sauna), jacuzzi, Cisterna con 25 litros cúbicos, piso de porcelanato, Blind house, grifería grohe, madera horneada, baños con sistema bidet, baños con ventanas sifón, 3 contadores eléctricos, Agua de poso, 25 metros del lado de la piscina con bancos y barra dentro de la piscina y una cocina, trimestrales. IUSI Q.4,500.00 trimestral. . - Código de Inmueble: PVC-005-05-25

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$773 por m² construido, 47% menos que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,447 por m²). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

cisterna
habitaciones servicio
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
814 m²
Año de Construcción
2007
Zona
Zona 15
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 15

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