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VENTA Casa Residenciales Alcalá Km. 19 Carretera a el Salvador

Fraijanes, Guatemala
Venta
$428,299
Q3,280,770
3
Habs
2
Baños
4
Parking
300
m²

Descripción

2 Modelos Disponibles.

Construcción: 300 mts2.

Terreno: 288.79 mts2 / 413.31 vrs2.

Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos, entrada peatonal independiente con jardín.

Sala, comedor con acceso a jardín, cocina con gabinetes, desayunador y despensa, baño de visitas.

Área de lavandería, patio, habitación de servicio, jardín y pérgola.

Segundo Nivel: Sala familiar, estudio, habitación principal con w/c, baño y balcón, 2 habitaciones secundarias con clóset y balcón, ambas comparten baño.

Acabados: Piso porcelanato imitación madera, ventanería con marco de aluminio color negro, puertas enchapadas de conacaste, zócalo de madera, gabinetes de cocina de melamina con top de granito o cuarzo según elección del cliente, clósets de melamina, gradas con baranda de aluminio y vidrio templado.

Extras de la casa: Muro perimetral y cisterna de 8 mts3.

Amenidades: Casa club, coworking, game center, juegos infantiles, sala de belleza, área de pet Friendly, áreas verdes y parqueo de visitas.

Mantenimiento: Q. 850.00 Incluye seguridad y mantenimiento de áreas comunes.

Adicional el pago de agua: Q. 350.00 y extracción de basura: Q. 75.00

Precio: Q. 3,280,770.00 No Negociables + Impuestos.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,428 por m² construido, 29% más que la mediana de 16 propiedades parecidas (US$1,107 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

jardín
clósets
balcón

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
413.31 m²
Medios Baños
1
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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