Venta o Renta de Bodega Industrial km 72 Ruta Pacífico

Venta

$8,400,000

Q64,344,000

Renta

$48,000

Q367,680

CityMax Guatemala Pulso Mappi

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12,000

m²

Descripción

Renta debodegas industriales incluyen beneficios fiscales (ZONA FRANCA), estas bodegas están ubicadas en km 72 Ruta al Pacífico Escuintla. Esta bodega cuenta con 3,000 mt2 Altura: 12mt al hombro, 14mt al centro. Instalación Eléctrica Banco de Trasformación

Opción de venta: $700 el mt2 más impuesto.

Opción de renta $4 el mt2 mas impuesto

AMENIDADES Y VENTAJAS DEL COMPLEJO: * Beneficios fiscales * Certeza Jurídica bajo el decreto 22-73 * Garita vehicular con sala de recreación para los pilotos (Truck Stop) * Plaza Comercial en su interior * Complejo de apartamentos para rentar allí mismo * Gasolinera Texaco adentro y planta de concreto * Estación de bomberos * Salón de usos múltiples * Clínicas Médicas * Oficinas de SAT * Helipuerto * Zona financiera * Zona de reforestación * Centros Educativos y Guardería

. - Código de Inmueble: PVT-074-05-21-7

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$700 por m² construido, 13% menos que la mediana de 10 propiedades parecidas (US$800 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

cisterna

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: bodega
Tipo de Listado: Venta/Renta
Área del Terreno: 12,000 m²
Costo de Mantenimiento: USD 18,000
Zona: Masagua

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Escuintla · Masagua

Costos Adicionales

Mantenimiento

Q136,800/mes$18,000/mes

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