VENTA Terreno Condominio Fontana I Km 24.5 Carretera a el Salvador

Fraijanes, Guatemala

Venta

$120,000

Q919,200

Grupo Mav Pulso Mappi

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Descripción

Terreno: 12 x 36 / 432 mts2 / 618.26 vrs2.

Terreno rectangular con un talud de 1.55 mts sobre calle principal, aprovechable al 100%.

Cuenta con un muro perimetral en la parte de atrás y al lado construcción de viviendas.

Cuenta con drenajes, no tiene servicios disponibles, (Trámite de luz con la empresa eléctrica y el agua con la administración del condominio), se debe hacer fosa séptica y pozo de absorción.

Amenidades: Salón social, áreas verdes, juegos infantiles, canchas de papi fútbol y basquetbol.

Mantenimiento:

Únicamente el Terreno: Q. 250.00 Incluye seguridad y áreas comunes. Terreno con construcción: Q. 750.00 Incluye seguridad, áreas comunes y extracción de basura.

Adicional el pago de agua: Q. 290.00

Precio: US$ 120,000.00 Negociables + Impuestos.

Impuestos del 3%

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$194 por m² de terreno, 5% más que la mediana de 16 propiedades parecidas (US$185 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: terreno
Tipo de Listado: Venta
Área del Terreno: 618.26 m²
Zona: Cuilapa

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Santa Rosa · Cuilapa

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