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VENTA TERRENO EN PUERTA GRANDE KM 14.5 CAES, IDEAL DESARROLLO

Carretera A El Salvador, Santa Catarina Pinula, Guatemala
Venta
$2,000,000
Q15,320,000

Descripción

Datos Generales:

Ubicación: Km 14.5 Puerta Parada (a 1 km de la carretera principal, ingresando por McDonald's). Topografia: Perímetro regular levemente inclinado en su mayoria con un desnivel en uno de sus extremoe. Área Total: 10,373.32 vrs 2 (más de 1 manzana). Vocación del Inmueble: Ideal para torre de apartamentos, desarrollo de viviendas o lotes urbanizados, sin requerir mayor infraestructura inicial Servicios Disponibles: Acceso a energía eléctrica, agua potable, drenajes de aguas negras y aguas pluviales municipales.

Medidas:

Frente sobre la calle: 149.39 m Lado opuesto a la calle 166.60 m Lado este: 53.60 m Lado oeste: 43.25 m Extensión 10,373.32 vrs2 mas de una manzana

Condiciones Financieras:

Precio de Venta: $2,000,000.00 USD, equivale a USD 192.80/ vr2, mas impuestos

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$276 por m² de terreno, 96% más que la mediana de 17 propiedades parecidas (US$141 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
7,248 m²
Zona
Santa Catarina Pinula
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Santa Catarina Pinula

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