Apartamento 3 habitaciones, 2 parqueos, vista al aeropuerto — cesión Z13

Tres habitaciones reales, con la ciudad y la pista de fondo

Apartamento en el nivel 11 de Vicinia Las Américas, sobre el eje de Avenida Las Américas, Zona 13. Son 58.69 m² interiores más 25 m² de parqueos techados, con vista despejada hacia el Aeropuerto Internacional La Aurora y la ciudad.

Tres dormitorios reales, dos baños completos y dos parqueos en obra nueva es una combinación difícil de encontrar en la zona. Y la vista del nivel 11 no es un acabado: no se agrega después ni se remodela.

### Distribución

- 3 habitaciones, con walk-in closet en la principal

- 2 baños completos

- Sala, comedor y cocina en ambiente abierto

- Área de lavandería independiente

- Balcón con baranda de vidrio templado

- 2 parqueos techados asignados

### Acabados

- Cocina con top de cuarzo blanco

- Piso cerámico imitación madera

- Cielos de 2.70 m con vigas expuestas

- Ventanería de aluminio anodizado negro

- Grifería monomando cromada y emplacado Bticino Matix Go

### Ubicación

22 calle 15-11, Zona 13. A minutos del aeropuerto, sobre Avenida Las Américas, cerca de hospitales, universidades, centros comerciales y la Zona 10.

## Cómo funciona el precio

Se vende por cesión de derechos: el comprador toma el lugar del propietario actual en el contrato de preventa con la desarrolladora. En la práctica, esto significa que el desembolso de hoy no es el precio completo del apartamento.

- Precio total: Q1,390,575 — IVA incluido, con factura a nombre del comprador a la entrega

- Se paga hoy: Q280,675 — derecho de llaves, negociable

- Se paga hasta la entrega: Q1,109,900 — con crédito bancario o de contado

La desarrolladora, Milésimo, autoriza y formaliza la cesión, y se firma ante notario. El comprador queda como titular del contrato.

Entrega estimada: marzo de 2027. Proyecto de 17 niveles y 175 apartamentos.

Trato directo con el propietario. Con gusto comparto plano, fotos, contrato y hoja de acabados, y coordinamos una visita al apartamento modelo.