📍 APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + 2 PARQUEOS | N AMÉRICAS | ZONA 13

📍 APARTAMENTO EN VENTA – 2 HABITACIONES + 2 PARQUEOS | N AMÉRICAS | ZONA 13

📌 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Excelente oportunidad de inversión en edificio N Américas, zona 13. El apartamento se encuentra actualmente rentado, generando ingresos mensuales, ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con rentabilidad desde el momento de la compra. Cuenta con una distribución funcional, dos habitaciones, dos baños completos y dos parqueos tándem.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

▸ Área de construcción: 51 m² ▸ Nivel 5 ▸ 2 habitaciones ▸ 2 baños completos ▸ Sala ▸ Comedor ▸ Cocina ▸ Área de lavandería ▸ 2 parqueos tándem en sótano 4

🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO

▸ Active Room ▸ Organic Garden ▸ Master Grill ▸ Poker Room ▸ Landing Deck ▸ Coworking Room

📌 INFORMACIÓN PARA INVERSIÓN

▸ Actualmente rentado por Q5,500.00 mensuales ▸ Contrato de arrendamiento vigente hasta enero de 2027 ▸ Mantenimiento mensual: Q1,280.00 ▸ El mantenimiento incluye agua, seguridad, extracción de basura y mantenimiento de áreas comunes ▸ IUSI trimestral: Q1,825.00 ▸ Saldo hipotecario con Banco Industrial

💰 PRECIO DE VENTA: Q1,200,000.00 + TIMBRES

🔶 CC/DC