APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO EL PRADO, ZONA 1

🏢 APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO EL PRADO, ZONA 1📍 Ubicado a tan solo una cuadra del Parque Central y del Paseo de la Sexta, en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de Guatemala.💰 Precio de venta: Q950,000.00 + impuestos📌 Actualmente operando como Airbnb, ideal para inversión y generación de ingresos.📐 Metraje🏠 Área de apartamento: 60 m²📍 Ubicado en primer nivel🚫 El edificio no cuenta con parqueo🏠 Distribución🛋️ Sala🍽️ Comedor🍳 Cocina🛏️ 2 habitaciones🚿 1 baño completo🚽 1 baño de visitas ✨ Se vende completamente amueblado🛏️ 2 camas📺 3 televisores de pantalla plana🛋️ Sofá🍽️ Comedor🍳 Cocina equipada🧺 Línea blanca incluida✔️ Listo para habitar o continuar operándolo como Airbnb🌟 Amenidades del edificio🎉 3 salones sociales💼 Oficina / sala para reuniones🏋️ Gimnasio🧒 Área de juegos para niños🧺 Centros de lavado🛗 Elevador🌇 Mirador en terraza con impresionantes vistas al Palacio Nacional y al Centro Histórico🧾 Gastos💵 Mantenimiento: Q930.00 mensuales✔️ Incluye agua✔️ Extracción de basura🧾 IUSI: Q291.00 mensuales📍 Beneficios de la ubicación✔️ A una cuadra del Parque Central✔️ A una cuadra del Paseo de la Sexta✔️ Cercano a restaurantes, comercios, oficinas gubernamentales, bancos y centros culturales✔️ Excelente opción para alquileres de corta estancia (Airbnb)✔️ Alta demanda turística y corporativa en el sector💼 Ideal para✔️ Inversionistas✔️ Airbnb y renta de corta estancia✔️ Ejecutivos✔️ Personas que buscan vivir en el Centro Histórico✔️ Inversionistas que desean generar flujo inmediato de efectivo✨ Apartamento semi nuevo, completamente equipado y actualmente funcionando como Airbnb. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo histórico, turístico y cultural de la Ciudad de Guatemala. 🏙️🔑