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Bodega en renta | zona 13

Zona 13, Ciudad de Guatemala
Venta
$1,900,000
Q14,820,000
Renta
$7,500
Q58,500
4
Baños
6
Parking
616.8
m²

Descripción

Esta bodega cuenta con una ubicación estratégica en la Zona 13 de la Ciudad de Guatemala, en un sector altamente comercial e industrial, ubicada detrás de las instalaciones del INSIVUMEH y a escasos minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora.

Características generales:

  • Estacionamiento para 6 vehículos
  • Acceso para camiones de hasta 22 pies
  • Ingreso al área de almacenamiento a nivel de calle, sin necesidad de rampa
  • Ideal para ofibodega, centro de distribución, showroom, almacenamiento o inversión corporativa

Distribución del Inmueble

Primer Nivel

Locales comerciales independientes

✔ 2 locales de dos niveles

✔ 20 m2 cada uno

✔ Baño privado en cada local

Área comercial principal

✔ Local principal de 32 mts cuadrados

Área de servicio

✔ Guardianía

✔ Dos dormitorios de 33.64 m2 cada uno

✔ Baño privado en cada dormitorio

✔ Pila

✔ Bodega de apoyo

Segundo Nivel

Entrepiso

✔ 175 m2 de área utilizable

Ideal para:

  • Almacenamiento
  • Área administrativa
  • Centro de atención telefónica
  • Operaciones comerciales
  • Espacios de trabajo corporativo

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$3,080 por m² construido, 226% más que la mediana de 20 propiedades parecidas (US$944 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

business center
estacionamiento de visitas

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
bodega
Tipo de Listado
Venta/Renta
Área del Terreno
480 m²
Año de Construcción
2024
Zona
Zona 13
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 13

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