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Ofibodega en venta en San Cristóbal zona 8 de Mixco sect. A5 ,3 niveles

Zona 8 de Mixco, Ciudad de Guatemala

Venta

$1,923,000

Q14,999,400

Alejandro Medrano Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

1,400

m²

Descripción

Rentada actualmente. Contrato vence en octubre 2027.

Ubicada a pocos mt del boulevard principal, fácil acceso al sector.

Ofibodega grande afuera de garita esta construida sobre un terreno de 21x44 (840MT2) construida para crecer un 4to nivel mas, cuenta con las siguientes características:

-1400mt2 de construcción (738.76mt2 de bodega y 661mt2 de oficina) -11 ambientes de oficina -3 niveles -2 oficinas gerenciales -Comedor de empleados -Cocineta con baño -Salas de reunión -Guardiana -Cisterna con bomba -Parqueo para 8 carros -3 contadores eléctricos -Cuarto de redes -9 baños -Bodega grande con mezanine y batería de baños par H y M -Anden de carga para contenedor -Iluminación LED

El inmueble posee una antigüedad de 8 años y esta construida con acero y block. Afuera de garita, por lo que no paga una cuota de mantenimiento, servicios se pagan por aparte. Precio mas timbres.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,374 por m² construido, 48% más que la mediana de 18 propiedades parecidas (US$929 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: bodega
Tipo de Listado: Venta
Área del Terreno: 1,202 v²
Año de Construcción: 2019
Zona: Mixco

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Mixco

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