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📍 CASA EN VENTA – 3 HAB + AMPLIO JARDÍN | LABOR ROSARIO | KM 25 CAES

Villa Canales, Guatemala
Venta
$285,000
Q2,183,100
3
Habs
3
Baños
6
Parking
250
m²

Descripción

📍 CASA EN VENTA – 3 HAB + AMPLIO JARDÍN | LABOR ROSARIO | KM 25 CARRETERA A EL SALVADOR

📌 Ubicada por la VAS y atrás del Colegio Village, dentro de garita en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y áreas verdes.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ▸ Construcción: 250 m² ▸ Terreno: 15 x 30 mts ▸ Casa de 2 niveles ▸ 3 Habitaciones con clóset y baño privado

▸ Sala principal con chimenea ▸ Sala familiar ▸ Comedor con salida a pérgola y jardín ▸ Cocina con pantry ▸ Estudio con vista al jardín ▸ Bar ▸ Lobby ▸ Amplio jardín frontal y trasero ▸ Pérgola ▸ Área de lavandería con gabinetes ▸ Cuarto de servicio con baño ▸ Patio con pila y área para tender ▸ Bodega ▸ 6 Parqueos – 4 techados

🏢 OTROS BENEFICIOS ▸ 2 Portones eléctricos ▸ Piso parquet en toda la casa ▸ Cisterna y bomba ▸ Calentador Titan ▸ Fosa séptica y pozo de absorción ▸ Condominio con pozo propio de agua

💰 PRECIO DE VENTA USD$ 285,000.00

▸ IUSI trimestral: Q280.00

🔶 CC/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,140 por m² construido, 7% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,065 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Medios Baños
1
Zona
Villa Canales
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales

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