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VENTA Casa Condominio Cumbres de la Arboleda Km 21.5 CAES

Villa Canales, Guatemala
Venta
$275,000
Q2,106,500
3
Habs
2
Baños
4
Parking
213.75
m²

Descripción

Construcción: 180 mts2 + 33.75 mts2 de pérgola = 213.75 mts2.

Terreno Irregular: 178.61 mts2 / 255.62 vrs2.

Primer Nivel: Parqueo para 2 vehículos techados, 2 frente a la casa y portón eléctrico.

Sala, comedor con acceso a pérgola, cocina equipada con gabinetes y desayunador, baño de visitas.

Habitación de servicio, área de lavandería y jardín.

Segundo Nivel: Sala familiar, habitación principal con salida a balcón, w/c y baño con tina, 2 habitaciones secundarias comparten baño.

Acabados: Piso cerámico premium, zócalo de piso, ventanería con marco de PVC color blanco, puertas enchapadas, baños con azulejos y lavamanos, pérgola de madera tratada.

Extras de la Casa: Semi-amueblada, pérgola de madera tratada, lámparas, muebles empotrados a medida, calentador eléctrico, cocina de melamina con metal y top de granito, closets de melamina con metal.

Amenidades: 2 casa club, piscinas, salón social, canchas de tenis, canchas de papi futbol, gimnasio, salón de ping pong y futillo, juegos infantiles, parqueo de visitas.

Mantenimiento: Q. 1,000.00 Incluye agua, seguridad, extracción de basura y amenidades.

Precio: US$275,000.00 Negociables + Impuestos.

Impuestos del 3%

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,287 por m² construido, 17% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,097 por m²). Mappi Nivel la ubica sobre el mercado, más de 15% por encima de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Amenidades

jardín
clósets

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
255.62 m²
Medios Baños
1
Zona
Villa Canales
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Villa Canales

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