CASA EN VENTA | COLONIA MARISCAL, ZONA 11 – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Zona 11, Ciudad de Guatemala

Venta

$1,100,000

Q8,426,000

Inmobiliaria Firenze Pulso Mappi

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405

m²

Descripción

CASA EN VENTA | COLONIA MARISCAL, ZONA 11 – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Precio de venta: USD $1,300,000

Propiedad ubicada en un sector estratégico de Colonia Mariscal, Zona 11, con amplio terreno y potencial para desarrollo inmobiliario, residencial o proyecto de inversión.

Características del terreno:

Área total: 973.99 m²
Frente: 27 metros
Fondo: 36 metros
Clasificación urbanística: POT G3

Construcción:

405 m² de construcción formal registrada
218.25 m² de muros perimetrales

Servicios:

2 pajas de agua
Pago trimestral de agua: Q180

Oportunidad de inversión

Por su ubicación, dimensiones y características urbanísticas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto en una zona consolidada de la Ciudad de Guatemala.

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Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,129 por m² de terreno, 7% más que la mediana de 7 propiedades parecidas (US$1,056 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad: terreno
Tipo de Listado: Venta
Área del Terreno: 974 m²
Zona: Zona 11

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Ubicación

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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 11

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