Casa en Venta Condominio Colinas de Castel Km. 20.5 Carretera a Fraijanes

Fraijanes, Guatemala

Venta

$730,000

Q5,591,800

INMOBILIARIA SANTANDER Pulso Mappi

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Habs

Baños

Parking

600

m²

Descripción

Área de terreno: 1,068 v2 Área de construcción: 525 m2 + pérgola

PRIMER NIVEL Carport para estacionar 3 vehículos bajo techo y 3 vehículos sin techo. Amplio cuarto con baño privado. (Utilizado para seguridad privada) Jardín frontal. Recepción con baño de visitas. Espacios amplios para uso de sala, comedor y bar. (Incluye chimenea) Cocina amplia con variedad de gabinetes, estufa incrustada, horno, viñedo, refrigerador. Espacio para desayunador. Pérgola amplia de madera muy bien cuidada. Piscina. (Climatizada y con bombas para funcionamiento óptimo) Jardín trasero. Cuarto con baño para personal de servicio.

SEGUNDO NIVEL Cuarto Máster con A/C, W/C y baño privado. 3 cuartos secundarios con W/C y baño privado. (Uno de ellos cuenta con A/C) Estudio amplio. Sala familiar.

La casa está totalmente remodelada.

Título de 1 paja de agua (60 M3)

Precio de Venta: $730,000.00 + impuestos y gastos

Mantenimiento: Q965.00 / IUSI trimestral: Q2,367.32

El condominio cuenta con áreas verdes, área de juegos para niños, área para eventos y seguridad.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,217 por m² construido, 6% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,144 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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