Casa en Venta en Campos de San Isidro Zona 16 – Residencia Familiar con Ático y

Elegante casa en venta ubicada en Campos de San Isidro, Zona 16, una de las zonas residenciales más buscadas por familias en Ciudad de Guatemala gracias a su tranquilidad, seguridad y cercanía a colegios, supermercados y centros comerciales.

Esta propiedad ofrece 390 m² de construcción distribuidos en tres niveles, con amplios ambientes, jardín y un ático versátil que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o gimnasio.

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▸ Información General

▸ Ubicación: Campos de San Isidro, Zona 16 ▸ Área de construcción: 390 m² ▸ Área de terreno: 315 m² ▸ Frente: 12 metros ▸ Fondo: 18 metros

▸ Dormitorios: 3 + ático adaptable ▸ Baños: 3.5 ▸ Estacionamientos: 4 (2 techados y 2 sin techo)

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▸ Distribución – Primer Nivel

▸ Vestíbulo de ingreso ▸ Baño de visitas ▸ Sala principal ▸ Comedor ▸ Cocina moderna con top de cuarzo y gabinetes de alta calidad ▸ Área adicional integrada ideal para Game Room o sala familiar ▸ Pantry ▸ Cocina equipada con estufa, refrigeradora y lavavajillas ▸ Lavandería ▸ Dormitorio de servicio con baño ▸ Jardín frontal ▸ Jardín trasero ▸ Calentador de gas instalado con dos tambos de 100 lbs

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▸ Segundo Nivel

▸ Dormitorio principal con walk-in closet y vestidor ▸ Baño completo con tina ▸ Dos dormitorios secundarios con closet ▸ Baño completo compartido ▸ Sala familiar

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▸ Tercer Nivel

▸ Ático con techo a dos aguas y piso de madera ▸ Espacio versátil ideal para:

▸ Cuarto dormitorio ▸ Oficina privada ▸ Gimnasio ▸ Estudio o sala de juegos

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▸ Equipamiento Incluido

▸ Cortinas roller y blackout en todos los ambientes ▸ Lámparas instaladas ▸ Línea blanca incluida en la cocina

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▸ Amenidades del Condominio

▸ Áreas verdes ▸ Salón social ▸ Juegos infantiles ▸ Seguridad y control de acceso

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▸ Información Financiera

▸ Precio de venta: USD 550,000 + 3% de timbres ▸ IUSI trimestral: Q4,400 ▸ Cuota de mantenimiento: Q1,300 mensuales (Incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y agua)

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