OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

🏢 OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

Espacio Funcional para Operación y Logística

💰 Precio de venta

Desde $1,600.00 por m²

Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.

📍 Ubicación

Bulevar Los Próceres, Zona 10

Ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vías comerciales de la ciudad.

📝 Descripción

Ofibodega en preventa con distribución eficiente y moderna, ideal para empresas que buscan optimizar operaciones administrativas y de almacenamiento en una sola ubicación.

La unidad ofrece amplitud, funcionalidad y excelente proyección de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Guatemala.

📐 Características de la Unidad

🔹 Área total

419.24 m²

🔹 Distribución

• Planta baja: 276.69 m²

• Mezzanine: 79.58 m²

• Área de parqueos: 62.97 m²

🧱 Características de la Ofibodega

✔️ Altura libre de 5.50 metros

✔️ Mezzanine para oficinas

✔️ 2 baños

✔️ Ventilación natural

✔️ Persiana metálica

✔️ Parqueos privados

✔️ Acceso para carga liviana

🏗️ Amenidades y Características del Proyecto

✔️ Seguridad 24/7

✔️ Parqueos de visitas

✔️ Elevadores

✔️ Salas de reuniones

✔️ Pozo de agua propio

📈 Ventajas de Inversión

✅ Excelente ubicación comercial

✅ Alta demanda empresarial

✅ Alta plusvalía

✅ Ideal para renta o uso corporativo

⚠️ Información Importante

• Proyecto en preventa

• No incluye impuestos ni gastos legales

• Sujeto a disponibilidad