Amplias ofibodegas en venta en Cocales Suchitepequez

Bodega en venta en Cocales Suchitepeqquez, El Hub Logístico del Corredor Pacífico ¿Busca una base sólida para expandir sus operaciones de almacenamiento y distribución? Le presentamos una bodega disponible dentro de proyecto Cocales, el primer y único hub logístico clase A en la ruta que conecta Escuintla con la frontera de México. Ubicado en Cocales, Patulul Suchitepéquez, a solo 100 metros de la CA-2 (Km 114, rumbo a Mazatenango), este desarrollo fue pensado para empresas que necesitan operar con eficiencia, seguridad y sin restricciones. Una bodega diseñada para trabajar en serio Con 900 m² de bodega más 50 m² de mezanine y voladizo, esta unidad de 950 m² cuenta con andén de carga y 6 parqueos adicionales frente a la puerta. Su altura de 6.25 m al hombro (7.75 m a cumbrera) permite maniobrar montacargas, instalar racks industriales y recibir contenedores sin complicaciones, gracias a su persiana metálica de 4.50 m en la fachada frontal. Construida sobre losa de contrapiso de 10 cm y 3000 PSI, con estructura de marcos rígidos de acero y techo de lámina Aluzinc calibre 26, la bodega también incluye 2 baños, instalaciones eléctricas monofásicas y acabados en pintura elastomérica exterior con interior blanco. Un hub pensado para operar sin límites Anexa Cocales no es solo una bodega: es una plataforma logística completa. Cuenta con cisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potable, sistema contra incendios, planta de tratamiento de aguas residuales, muro perimetral de 2.8 m, garita de control, portones de ingreso y salida independientes, iluminación común solar y vigilancia física y tecnológica las 24 horas. Además, al estar fuera del área metropolitana, sus operaciones de transporte pesado no tienen restricción de horario, y evitan los cuellos de botella típicos de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Por qué el Suroccidente es el futuro logístico de Guatemala Esta región mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers al día en horas de máxima afluencia. Es el corazón comercial e industrial del país, y Anexa Cocales está posicionado justo en el centro de esa actividad, ofreciendo a su empresa una base rentable, segura y estratégica. Precio: incluye IVA y timbres. Formas de pago: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y financiamiento bancario a plazo. 📩 Escríbanos hoy mismo y agende su visita a Anexa Cocales. Reserva con 10% Enganche del 30%

. - Código de Inmueble: PVOB-022-08-26-2