OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

🏢 OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

Ideal para Operación, Distribución y Crecimiento Empresarial

💰 Precio de venta

Desde $1,600.00 por m²

Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.

📍 Ubicación

Bulevar Los Próceres, Zona 10

Con excelente conectividad hacia:

• Carretera a El Salvador

• Zona 9

• Zona 10

• Zona 14

• Zona 15

Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.

📝 Descripción

Ofibodega en preventa diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística y oficinas en un solo espacio eficiente y moderno.

La Bodega ofrece una distribución funcional, ideal para empresas medianas, distribuidoras, e-commerce y negocios que requieren operación estratégica en una ubicación premium.

El proyecto combina diseño moderno, seguridad y alta plusvalía en un entorno empresarial de alto crecimiento.

📐 Características de la Unidad

🔹 Área total

442.82 m²

🔹 Distribución

• Planta baja: 296.33 m²

• Mezzanine: 76.47 m²

• Área de parqueos: 70.02 m²

🧱 Características de la Ofibodega

✔️ Altura libre de 5.50 metros

✔️ Mezzanine para oficinas

✔️ 2 baños

✔️ Ventilación natural

✔️ Persiana metálica para ingreso de carga

✔️ 3 o más parqueos privados

✔️ Acceso para vehículos de carga liviana (máximo 8 toneladas)

🏗️ Amenidades y Características del Proyecto

✔️ Complejo de 6 niveles + sótano

✔️ 71 ofibodegas

✔️ 3 locales comerciales

✔️ Parqueos de visitas

✔️ Seguridad 24/7

✔️ Control de acceso

✔️ 2 elevadores

✔️ 4 núcleos de gradas

✔️ Salas de reuniones y capacitación

✔️ Pozo de agua propio

📈 Ventajas de Inversión

✅ Alta plusvalía

✅ Excelente ubicación comercial

✅ Alta demanda para renta

✅ Producto inmobiliario exclusivo en la zona

✅ Ideal para generar ingresos pasivos

⚠️ Información Importante

• Proyecto en preventa

• Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso

• No incluye impuestos ni gastos legales

• Parqueos se cotizan según disponibilidad