OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

🏢 OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10Amplio Espacio Operativo + Mezzanine | Sobre Bulevar Los Próceres💰 Precio de ventaDesde $1,600.00 por m²Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.📍 UbicaciónBulevar Los Próceres, Zona 10Con excelente conectividad hacia:

• Carretera a El Salvador
• Zona 9
• Zona 10
• Zona 14
• Zona 15Ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas y de mayor crecimiento empresarial de la ciudad.📝 DescripciónOfibodega en preventa diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, oficinas y operación logística en un solo espacio moderno y funcional. Es una de las más amplias del proyecto, ideal para empresas con alto volumen operativo, distribuidoras, importadoras, e-commerce o inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección de rentabilidad y plusvalía.El proyecto combina ubicación estratégica, diseño eficiente y amenidades corporativas que optimizan la operación diaria de cualquier negocio.📐 Características de la Unidad🔹 Área total531.64 m²🔹 Distribución
• Planta baja: 337.24 m²
• Mezzanine: 123.51 m²
• Área de parqueos: 70.89 m²🧱 Características de la Ofibodega✔️ Altura libre de 5.50 metros ✔️ Mezzanine para oficinas ✔️ 2 baños ✔️ Ventilación natural ✔️ Persiana metálica para ingreso de carga ✔️ 3 o más parqueos privados ✔️ Acceso para vehículos de carga liviana (máximo 8 toneladas)🏗️ Amenidades y Características del Proyecto✔️ Complejo de 6 niveles + sótano ✔️ 71 ofibodegas ✔️ 3 locales comerciales ✔️ Parqueos de visitas ✔️ Seguridad 24/7 ✔️ Control de acceso ✔️ 2 elevadores ✔️ 4 núcleos de gradas ✔️ Salas de reuniones y capacitación ✔️ Pozo de agua propio📈 Ventajas de Inversión✅ Alta plusvalía ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Alta demanda para renta ✅ Producto inmobiliario exclusivo en la zona ✅ Ideal para generar ingresos pasivos⚠️ Información Importante
• Proyecto en preventa
• Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso
• No incluye impuestos ni gastos legales
• Parqueos se cotizan según disponibilidad