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📍 OFIBODEGA EN VENTA – 593 M² | CENTRA PETAPA | AGUILAR BATRES

12, Ciudad de Guatemala
Venta
$755,745
Q5,789,007
1
Baños
1
Parking
1,843
m²

Descripción

📍 OFIBODEGA EN VENTA – 593 M² | CENTRA PETAPA | AGUILAR BATRES

📌 Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica para almacenamiento, distribución, logística o centro de operaciones dentro de un complejo industrial moderno y seguro.

📐 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ▸ Área de construcción: 593 m² ▸ Área de bodega: 450 m² ▸ Área de mezzanine: 143 m² ▸ Altura a cumbrera: 8.10 mts ▸ Altura a hombro: 7.20 mts

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO ▸ Complejo de 32 ofibodegas ▸ Boulevard interior de 3 carriles y 10 mts de ancho ▸ Administración y oficinas ▸ Parqueos para visitas y usuarios ▸ Sistema de videovigilancia y CCTV en todo el complejo ▸ Rotonda con helipuerto ▸ Iluminación pública LED de alta potencia ▸ Suministro de agua potable ▸ Garitas de control vehicular 24/7 ▸ Acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial ▸ Red de drenajes pluviales ▸ Planta de tratamiento de aguas residuales

📍 UBICACIÓN ▸ Centra Petapa, Aguilar Batres ▸ Excelente conectividad para operaciones logísticas y distribución metropolitana

💰 PRECIO DE VENTA USD$ 755,745

🔶 CD/DC

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$410 por m² construido, 66% menos que la mediana de 6 propiedades parecidas (US$1,209 por m²). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
bodega
Tipo de Listado
Venta
Zona
Zona 12
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 12

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