Ofibodega en Venta – Condominio Industrial , Villa Canales

Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor proyección y crecimiento al sur de la ciudad, esta ofibodega dentro de Condominio Industrial Distrito Morán, Villa Canales, representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y conectividad estratégica.

◆ Precio de venta: USD 948,504.54 (impuestos incluidos)

◆ Entrega estimada: Junio 2026

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◆ Características Generales

◆ Área total: 751 m² ◆ Área de bodega: 665 m² ◆ Área de mezzanine: 86 m² ◆ 5 parqueos privados ◆ 3 baños ◆ Altura a hombro: 6.5 metros ◆ Bodega sin andén, ideal para operación flexible ◆ Espacios funcionales para almacenamiento, operación y oficinas

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◆ Beneficios del Condominio Industrial

◆ Garita de seguridad con control de acceso ◆ Circuito cerrado de cámaras ◆ Calles amplias de circulación para transporte pesado ◆ Infraestructura moderna y urbanización planificada ◆ Servicios básicos completos

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◆ Ubicación Estratégica

◆ Conectividad directa por la VAS (Vía Alterna del Sur) ◆ A 12 minutos de Amatitlán ◆ A 9 minutos de Carretera a El Salvador (CES) ◆ A 14 minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora (Boulevard Los Próceres / Atanasio Tzul)

Esta ubicación permite una logística eficiente hacia ciudad capital, sur del país y principales rutas comerciales.

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◆ Ideal para:

◆ Centros de distribución ◆ Empresas logísticas ◆ Almacenaje corporativo ◆ Operaciones industriales livianas ◆ Inversionistas que buscan plusvalía en corredor industrial emergente

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