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TERRENO EN VENTA EN SAN GERMAN LA MONTAÑA, FRAIJANES KM 19

Fraijanes, Guatemala
Venta
$178,000
Q1,363,480

Descripción

EL terreno se encuentra localizado dentro de un condominio, en un sector que está adquiriendo mayor plusvalía, cuanta con acceso a través de calles privadas de concreto.

Carateristicas del sector

Drenajes de aguas negras: Si Drenajes de aguas pluviales: Si Pavimentos: Si Bordillos: Si Aceras: Si Servicio de agua: Si Serivicio telefónico: Si Servicio energía eléctrica: Si Alumbrado público: Si Servicios públicos: Si Garita de ingreso: Si Clasificación del sector: Residencial

Caracteristicas del terreno y factores de estimación

Ubicacion: Esquina Area superficial: adecuada al sector Dimension permitetrales: adecuada al sector Forma: Irregular Topografia: Ingreso a nivel de la calle con pendiente ascendente Vecindades valirizantes: Áreas verdes del condominio y residenciales del sector Vecindades desvalorizantes: Ninguna

Comercions dentro del mismo perimetro, colegios privados, universidades, complejos deportivos del Barca,supermercados, centros de conveniencia, gasolineras, bancos y otros. Rutas altneras para desembocar a San José Pinula.

Se cuenta con 4 lotes en el mismo residencial:

Lote # 1 de 1,437.50mt2 Lote # 2 de 1,438 .44mt2 Lote # 3 de 1,435.11mt2 Lote # 4 de 1,437.03mt2

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$89 por m² de terreno, 6% menos que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$95 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
2,000 m²
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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