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TERRENO EN VENTA EN ZONA 18 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Zona 18, Ciudad de Guatemala
Venta
$1,135,884
Q8,700,871

Descripción

TERRENO EN VENTA EN ZONA 18 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO

Excelente oportunidad de inversión en Zona 18, Ciudad de Guatemala, ideal para desarrolladores que buscan un terreno con potencial para proyecto habitacional.

📐 DATOS DEL TERRENO

▸ Área total: 28,861.32 m² ▸ Equivalente a: 41,304.88 vr² ▸ Extensión: 4.12 manzanas

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO

La propiedad cuenta con estudios y planos que permiten visualizar su potencial para un desarrollo inmobiliario.

Se dispone de:

▸ Plano topográfico y curvas de nivel ▸ Propuesta de distribución y urbanización ▸ Identificación de áreas aprovechables ▸ Información técnica del terreno

El planteamiento existente contempla lotificación, calles internas y áreas verdes, permitiendo al inversionista tener una referencia inicial del potencial de desarrollo de la propiedad.

📍 UBICACIÓN

Zona 18, Ciudad de Guatemala.

💰 PRECIO DE VENTA

US$27.50 / vr² US$1,135,884 precio total estimado

Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores, constructoras e inversionistas inmobiliarios interesados en proyectos habitacionales.

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$39.4 por m² de terreno, 86% menos que la mediana de 6 propiedades parecidas (US$288 por m²). Mappi Nivel la ubica bajo el mercado, más de 15% por debajo de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

Cómo calcula Mappi Nivel

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
terreno
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
28,861 m²
Zona
Zona 18
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Guatemala · Zona 18

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