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VENTA Casa Residenciales Fontana I Km. 25.5 Fraijanes

Fraijanes, Guatemala
Venta
$250,000
Q1,915,000
3
Habs
2
Baños
4
Parking
221
m²

Descripción

Construcción: 221 mts2.

Terreno: 12 x 48.57/ 582.89 mts2 / 834.27 vrs2.

Primer Nivel: Parqueo para 4 vehículos (2 sin techar), jardín frontal amplio.

Sala, comedor con acceso a pérgola y jardín, cocina con gabinetes. Estudio y baño de visitas.

Habitación de servicio, área de lavandería techada, patio pequeño.

Segundo Nivel: Sala familiar, habitación principal con w/c y baño, 2 habitaciones secundarias con clóset comparten baño. Terraza.

Acabados: Calentador solar, piso cerámico, ventanería de PVC color blanco, gabinetes de melamina con top de granito, puertas enchapadas, zócalo de PVC, clósets de melamina, baños con accesorios, azulejos y top de granito.

Amenidades: Salón social, áreas verdes, encaminamientos, fuente con nacimiento de agua y peces, juegos infantiles, canchas de papi fútbol y basquetbol.

Mantenimiento: Q. 750.00 Incluye seguridad, amenidades y extracción de basura.

Adicional el pago de agua municipal: Q. 290.00

Precio: US$ 250,000 Poco Negociables + Impuestos.

Impuestos del 3%

Precio frente al mercado

Esta propiedad pide US$1,131 por m² construido, 5% más que la mediana de 19 propiedades parecidas (US$1,073 por m²). Mappi Nivel la ubica en el mercado, dentro de ±15% de la mediana. Cálculo del 28 de octubre de 2026.

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Amenidades

terraza
jardín
clósets

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
casa
Tipo de Listado
Venta
Área del Terreno
834.27 m²
Medios Baños
1
Zona
Fraijanes
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Geografía:Guatemala · Guatemala · Fraijanes

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