Complejo de Bodegas en Venta en Zona 7 | 1,500 m² | Inversión con Renta

Excelente complejo de bodegas en venta en Zona 7, Ciudad de Guatemala, ubicado estratégicamente a tan solo 50 metros de la Calzada Roosevelt, uno de los corredores comerciales y logísticos más importantes del país.

Esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión, ya que actualmente genera ingresos por renta mensuales, ofreciendo flujo de efectivo inmediato y gran potencial de plusvalía en una zona con alta demanda logística y comercial.

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◆ Información General

◆ Área total de terreno: 1,798 m² ◆ Área total de construcción: 1,500.31 m² ◆ Servidumbre de paso y maniobras: 298.34 m² ◆ Frente de propiedad: 21 metros ◆ Amplio acceso para contenedores y transporte pesado

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◆ Distribución del Complejo

El inmueble está compuesto por 6 bodegas independientes, con diferentes metrajes que permiten diversificar ingresos o adaptarse a diferentes tipos de operaciones:

◆ Bodega 1: 374.11 m² ◆ Bodega 2: 457.31 m² ◆ Bodega 3: 291.50 m² ◆ Bodega 4: 201.86 m² ◆ Bodega 5: 86.74 m² ◆ Bodega 6: 88.79 m²

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◆ Características y Ventajas Operativas

◆ Conexión eléctrica 110V, 220V y trifásica ◆ Pozo propio de agua ◆ Tanques de almacenamiento de combustible ◆ Techo semi-nuevo en excelente estado ◆ Infraestructura adecuada para almacenamiento, logística o distribución

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◆ Potencial de Inversión

◆ Propiedad actualmente generando ingresos por renta ◆ Ingreso mensual aproximado: US$12,000 ◆ Ubicación estratégica con alta demanda empresarial ◆ Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato

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◆ Precio de Venta

💰 US$2,000,000 Precio no negociable

📍 Ubicación: Zona 7, Ciudad de Guatemala, a 50 metros de Calzada Roosevelt

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