Ofibodegas en Pre-Venta en Zona 10 Guatemala

Proyecto de Ofibodegas en Zona 10 en PRE-VENTA, se encuentra en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2. Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento)

Distribución:

*71 Ofibodegas

*3 Locales comerciales en Nivel 1, con exposición directa a la vía pública

*Sótano

*12 Ofibodegas por Nivel

*Altura Libre: 5.50 Mts

*Estructura de concreto reforzado

*Muro de estructura metálica y lámina troquelada calibre 26

*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2

*Ingreso para camiones (Hasta 8 toneladas)

*Persiana de 4 Mts de altura

*Mezzanine +2 baños

*Rampa vehícular que conecta los 6 Niveles

*Rampa amplia de doble vía (9-11Mts)

*Seguridad 24/7 + CCTV

*Sistema contra incendios

*Pozo propio

*Elevadores y gradas de emergencia

BODEGA

PLANTA BAJA 337.24Mts2

PLANTA MEZZANINE 123.51Mts2

PARQUEOS 70.89Mts2

TOTAL 531.64Mts2*RESERVA:USD10,000.00*FECHA DE ENTREGA:I Trimestre 2028*PRECIOS:+ impuestos +gastos de registros . - Código de Inmueble: PAOB-025-03-26-12